築60年の住宅を現在の新築性能まで引き上げた、リノベーションモデルハウスをお譲りします！

富山市大泉の沿線沿いにある空き家をフルリノベーションした住宅。

現在の新築同等の断熱改修と、震度6強や震度7でも倒壊しない耐震改修を行いました。

元の住宅の梁や柱をそのまま活かした古民家風とモダンインテリアを組み合わせた内装。今の新築ではなかなかできないデザインです。

天井裏を取り払った高い天井と大きな吐き出し窓で、コンパクトながらも開放感を感じる事ができます。

水回りがまとまった家事のしやすい動線。ゲストルームは畳のあるスペースとなっています。

２階は寝室とウォークインクローゼット。使い勝手としては1人〜2人暮らしが最適。

販売価格（土地＋建物）

2,980万円(税込)

敷地面積 101.61㎡（30.74坪）

建物面積 72.03㎡（21.79坪）

ご参考のための内見のお申し込みをお待ちしております。

リフォーム・リノベーションのご相談も承っております。

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■性能について

・断熱性能：Ua値0.32w/㎡・K（HEAT20 G2）

暖房設備のない廊下や脱衣所でもおおむね13℃以上に保つことができ、住居内の温度差が少なくなり、ヒートショックを防ぎます。

開口部の窓には樹脂サッシのトリプルガラスを採用しています。

・耐震性能：耐震改修における評点1.5

強い壁をバランス良く配置する事で、震度6強や震度7などの強い揺れでも倒壊しないレベルです。

■担当設計士　一級建築士　白井慎太郎

コメント

古い建物を高気密高断熱化、耐震性能を向上させる事でリセールバリューしやすくし、住む方のヒートショック防止や省エネな暮らしを実現できるようにしました。古くてコンパクトな住まいをリノベーションしていく事が自分らしく住まう事を考え直すきっかけになるのではないかと思います。

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