こんにちは、SHOEIの家です！

定期点検でオーナー様の家を訪れると、

築10年を過ぎた頃から

経年劣化による不具合などで

リフォームの必要性を感じる方が多いようです。

 

20年、30年と長く快適に住み続けていくためには、

いつ頃、どの場所をリフォームすればよいのでしょうか？

SHOEIのリフォームのスタッフが

おすすめ時期の目安をご紹介します！

 

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◆リフォームの計画は「築10年」が目安！

 

初めてのリフォームは、

「築10年」を目安に計画するのがおすすめです。

 

まずリフォームの時期を迎えるのが、「外壁」。

 

外壁材によってリフォームの時期は異なりますが、

窓まわりなど、防水のために施工している「コーキング」は、

約10年で傷んできます。

 

劣化したままにしておくと、お家の寿命を縮める危険性が高まるので

リフォームを検討しましょう。

 

最近は、耐用年数が長い外壁材やコーキングもありますが、

立地条件やメンテナンス状況によっても

傷みの進行度合いは変わってきます。

定期的な点検をして、劣化状況をチェックすることが大事です。

 

 

◆「見えない部分」のリフォームも忘れずに！

 

リフォームというと、

住宅設備や外壁などを新しくするイメージが強いかもしれませんが、

それだけではありません。

 

見える部分と同じくらい、「見えない部分」の点検も大切です。

 

外壁と同時期の約10年でリフォームを検討したいのが、

「シロアリ対策」です。

 

新築時に施工した防蟻剤は、約10年で効果がなくなるため、

定期的に防蟻処理をしていく必要があります。

薬剤にもよりますが、

10年以内ごとの工事をおすすめしています。

◆築年数でみる、リフォームにおすすめの場所

 

【築10年】

外壁、シロアリ、給湯器（ガス、灯油）、照明器具（LED）

 

【築15年～】

設備（IHクッキングヒーター、食洗機、トイレ、エコキュート等）、カーテン類、

好みに合わせたインテリアの変更

 

【築20年～】

瓦、雨どい、外壁、シロアリ、照明器具、断熱性能向上、

生活スタイルに伴う間取り変更、家電製品の進化に伴う間取りや電源の変更

 

【築30年～】

配管、配線、屋根、おうち全般

 

【築40年～】

耐震補強、おうち全般

 

 

ご紹介したリフォームにおすすめの時期は、

あくまでも目安です。

 

今のお家の状態を詳しく知りたい方は、

お気軽にSHOEIのリフォームにご相談ください。

専門のスタッフが、

お家の状態やお客さまのご要望に合わせて

最適なリフォームをご提案いたします！

 

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